La crise sanitaire a conduit à des adaptations de nos modes de vie qui bousculent les contours des lieux de travail, de résidence et de loisirs, ainsi que leurs relations.
À l’initiative des habitants, les « tiers lieux » offrent une alternative hybride à l’isolement du télétravail à domicile ou à la concentration du bureau « loin de chez soi ». Ils combinent souvent espaces de travail avec lieux culturels et de convivialité, en s’installant dans des lieux choisis et gérés par les utilisateurs.
Issus de concepts nés dans les années soixante-dix et expérimentés outre-Atlantique, les tiers lieux se définissent mieux par le terme « lieux du troisième type » (third place) car ils ne se rangent dans aucune classification du zonage urbain : activités, équipements, services… Hors de tout cadre strict, ils viennent souvent s’installer dans des lieux désaffectés, redonnant ainsi vie à des bâtiments obsolètes, des quartiers en déshérence, des centres-villes et des villages délaissés par leurs habitants.
Les collectivités ont vu dans les tiers lieux des opportunités de faire vivre leur territoire, de conserver ou d’attirer de nouveaux habitants, et souhaitent accompagner et susciter les initiatives. Cependant plusieurs conditions sont nécessaires à la réussite d’un projet : à minima un réseau local déjà constitué autour d’initiatives individuelles et collectives, ainsi que l’assurance de disposer d’une couverture numérique de qualité…
Mais un tiers lieu, c’est quoi ?
« Même s’il n’existe pas de définition exacte, ce concept est né d’une approche sociologique de nos territoires ; le mouvement de » tiers lieux » se développe en France et dans le monde à grande vitesse. Ils sont destinés à être des espaces physiques ou virtuels de rencontres entre personnes et compétences variées qui n’ont pas forcément vocation à se croiser. Mot chapeau au 1er abord pour rassembler sous une même et grande famille les espaces de coworking, les FabLab, les HackerSpaces, les jardins partagés et autres habitats partagés ou entreprises ouvertes, le tiers lieu est devenu une marque collective où l’on pense ces singularités nécessaires à condition qu’elles soient conçues et organisées dans un écosystème global ayant son propre langage pour ne plus être focalisées sur des lieux et des services d’infrastructure, mais vers l’émergence de projets collectifs. ».
Voir l’outil Movilab > Définition des Tiers-Lieux : Les tiers lieux vus par…
Un tiers lieu c’est…
Quartier Génial, Vidéo (7 min 32). Quelles formes peuvent prendre les tiers lieux ? Quels sont leurs objectifs ?
Un tiers lieu c’est aussi…
« Les tiers-lieux sont des espaces ouverts et hybrides (entre le domicile et le travail) ayant pour principale vocation de faciliter la rencontre entre des acteurs hétérogènes. Phénomène en pleine croissance à l’ère digitale, les tiers-lieux répondent directement aux problématiques des collectivités locales en créant de nouvelles dynamiques économiques et sociales sur les territoires. ». Source : site Oasis de Serendip « tiers lieu citoyen ». Qu’est-ce qu’un tiers lieu ? (2)
Un tiers lieu ça peut être…
« C’est un espace collaboratif. Un lieu de vie. C’est un projet qui permet de redynamiser le lieu. Souvent il naît d’un besoin exprimé. Un tiers lieu est un espace atypique, il n’est pas mis à disposition des usagers, il évolue avec ces derniers. Il ne possède pas d’horaires classiques mais bien plus étendus afin que chacun puisse y aller après le travail ou pendant les moments de détente. » Entretien avec Stéphanie Fargeot, responsable pédagogique de l’association limousine des professionnels des technologies de l’information et de la communication (ALIPTIC) (). CAUE de l’Indre, 2019. Voir le document
Un tiers lieu c’est encore…
« Espaces de coworking, friches culturelles, fablabs, tiers-lieux nourriciers… ils ont en commun de mutualiser des espaces et des compétences, hybrider des activités et réunir un collectif citoyen engagé, favorisant la coopération pour répondre aux enjeux de leur territoire. […] Ce sont des lieux du faire ensemble : des leviers d’innovation grâce aux espaces partagés qu’ils offrent, des lieux de rencontres et de partage qui encouragent aux collaborations et aux projets collectifs. » France Tiers lieu.
Pas de tiers lieu sans numérique ?
« Des personnes, des territoires, des actions… », source Movilab, un tiers lieu est avant tout la rencontre de ces trois facteurs, auquel il faudrait en ajouter un non moins important : la couverture numérique du territoire concerné. En effet, sans cette dernière condition, l’émergence d’un lieu mixte, propice à de nouvelles manières de travailler, est fragilisée. Une problématique ravivée par la crise sanitaire de 2020 et sa période de confinement.
Sur la couverture numérique du territoire en 2020, les représentants des collectivités prennent position à l’aune de la crise sanitaire :
Les départements en appellent à une reprise du plan France très haut débit, source : Batiactu.
Pour un soutien renforcé aux réseaux d’initiative publique à très haut débit, source : Gazette des communes.
Repérer les tiers lieux en région Centre-Val de Loire.
Grâce au module « gogocarto » qui propose un référencement de ces lieux
Recherches et outils
Tiers lieux et espaces collaboratifs : laboratoires et révélateurs des nouvelles pratiques de travail.
Travail de recherche, Amélie Bohas, Stéphanie Faure, François-Xavier de Vaujany. 2017-2018.
« Définir les espaces collaboratifs et les tiers-lieux par leur seule spatialité, lieuité ou temporalité réduit fortement les débats actuels. De nombreux cabinets d’étude, laboratoires de recherche et acteurs de l’écosystème proposent leur typologie de lieux et/ou d’acteurs, avec des relations d’inclusion, d’exclusion ou de négation. Ces cartes permettent de mieux cerner la diversité des configurations et d’implantations des tiers-lieux comme des espaces collaboratifs ».
Modèle économique, professionnalisation… les grands chantiers de France tiers lieux
Bras armés de la reconquête des territoires et de la lutte contre les fractures numériques, les tiers-lieux font désormais partie intégrante des outils d’aménagement du territoire. Leur pérennité est cependant conditionnée par l’invention d’un modèle économique. Un sujet au cœur des missions de la jeune association France Tiers lieu.
Le gouvernement s’engage pour les tiers lieux avec le programme « Nouveaux lieux, nouveaux liens«
« Le programme interministériel « Nouveaux lieux, nouveaux liens » vise à proposer aux citoyens, partout sur le territoire, de nouvelles activités et à de nouveaux services regroupés dans des lieux entièrement équipés en numérique. En soutenant ceux qui créent, inventent et portent ces nouvelles activités, l’État ambitionne de :
– donner accès à de nouveaux services partout sur le territoire ;
– rendre les projets soutenables ;
– valoriser l’entrepreneuriat collectif en favorisant la coopération ;
– mettre en réseau et outiller ces communautés professionnelles.
RuraConnect : quand les mairies se transforment en tiers lieu
« Un Airbnb des espaces de travail communaux. C’est le concept que vient de lancer l’association des maires ruraux de France (AMRF) à l’occasion du forum annuel RuralTic d’Aurillac (28 au 30 août 2019). « Nous partons du constat que 80 % des Français souhaiteraient vivre et travailler à la campagne. Par ailleurs le télétravail à domicile n’est pas idéal. L’idée est que toutes les communes puissent proposer des espaces de télétravail de proximité », explique Guy Clua, maire de Saint-Laurent (47) et vice-président de l’AMRF. Selon le principe de l’économie du partage, RuraConnect permet aux communes de louer leurs espaces de travail ou de réunion lorsqu’ils ne sont pas utilisés. Cela peut être un bureau dans la mairie, la salle des fêtes ou n’importe quel espace communal adapté à l’accueil de télétravailleurs. »
Dans le but de revitaliser les zones rurales, la coopérative « Villages Vivants » installe des activités innovantes en achetant des boutiques vides, en les rénovant et en les louant. Villages Vivants est également le partenaire des collectivités, et les accompagne dans leurs démarches de redynamisation.
Extrait : « Un peu partout, on voit émerger de nouveaux modèles, des volontés rassemblées, des idées innovantes qui questionnent les acquis. En milieu urbain comme en milieu rural, où malgré tout les moyens restent inférieurs.
Ce gisement d’opportunités est créateur d’emploi. Et ces emplois, ces entreprises et services imaginés parfois dans une obligation de “débrouillardise”, n’arrivent pas “comme un cheveu sur la soupe”. Ils répondent à un besoin, à une problématique (une micro-crèche, un commerce multi-services), dans un lieu précis. Leur lieu d’implantation sera proche de leurs bénéficiaires ou clientèles. Ces nouvelles boutiques de proximité, souvent issues de l’Économie sociale et solidaire, sont avant tout à la recherche d’un impact social » .
Le café ou le tiers lieu ne déménageront jamais dans une zone commerciale pour augmenter leur clientèle.
Faire les lieux de demain avec les ressources d’aujourd’hui.
« Une prise de conscience globale sur la finitude des ressources d’un coté, et l’accumulation des déchets de l’autre, conduit à inventer d’autres façons d’aménager et de construire nos lieux de vie. A travers « Le Génie du Lieu », le CAUE de l’Yonne, avec Au bonheur des chutes, Bonjour Cascade et tous ses partenaires, explorent les champs de l’architecture, de l’urbanisme, du paysage et du design à la recherche de la « matière grise » à l’oeuvre sur les territoires : gisements insoupçonnés, acteurs innovants, solutions créatives, réalisations exemplaires, nouvelles opportunités. » CAUE de l’Yonne, automne 2018. Le Génie du Lieu (docs pdf) : dossier de presse et programme des journées
Mission coworking. Faire ensemble pour mieux vivre ensemble. Tiers lieux, un défi pour les territoires.
« Aujourd’hui, le phénomène des tiers lieux, conjugué à la volonté du gouvernement de fournir à l’intégralité du territoire une couverture Très Haut Débit, donne l’opportunité de résorber la fracture numérique, de valoriser et de revitaliser nos territoires, en créant les conditions favorables à une activité nouvelle et hybride.». Fondation Travailler autrement. Rapport 2018, 264 pages. Voir le rapport
Le CAUE de l’Eure et « Vallées habitées » : un programme de recherche-action
C’est dans le cadre d’un dispositif de recherche-action, encadré par le ministère de l’Environnement, et entouré de plusieurs partenaires universitaires que le CAUE de l’Eure lance en novembre 2016 l’appel à projets « Vallées habitées ». L’objectif est d’engager les bourgs des vallées euroises dans leur transition énergétique et écologique afin de revitaliser les territoires délaissés par la périurbanisation des grandes agglomérations normandes et de Paris. Pour une reconquête des territoires en déprise. CAUE de l’Eure, 2016 Voir le site
Vacance des lieux et urbanisme temporaire : territoires et enjeux urbains
« Si toute ville est, de façon permanente, en situation transitoire, marquée par les ravaudages du tissu bâti et les épisodes de renouvellement, le contexte de crise des derrières décennies a provoqué des situations urbaines non maîtrisées. La désindustrialisation a engendré le développement de nombreuses friches et d’espaces vacants. L’étalement urbain a contribué à la déprise agricole dans les franges des agglomérations en compromettant la qualité des paysages et la vocation agricole de grands territoires. Dans ce contexte, des occupations temporaires s’y installent et, aujourd’hui, de nombreuses initiatives visent, sur des terrains ou des bâtiments inoccupés, à réactiver la vie locale de façon provisoire lorsque l’usage du site n’est pas encore dédié, ou le temps qu’un projet se réalise. » École d’architecture de la ville & des territoires à Marne-la-Vallée. Après-midi d’études, 2018, CAUE 77. Voir le programme
Tiers lieux à découvrir
Visite de deux tiers lieux dans la Creuse, septembre 2018. Visite organisée par le CAUE de l’Indre. Lire le compte-rendu
Les Ateliers de la Mine à Lavaveix-les-Mines (Creuse)
La Quincaillerie à Guéret (Creuse)
D’autres projets à découvrir :
L’Usine vivante à Crest (Drôme)
« Issu de la rencontre entre plusieurs habitants de Crest et alentours, le projet de L’Usine Vivante est né début 2015 (…) Le projet poursuit plusieurs objectifs : contribuer au développement social, culturel et économique du territoire ; développer un lieu de partage et de transmission des savoirs et savoir-faire ; faire en sorte que les citoyens soient au cœur de la création et du développement du projet ; contribuer à la sauvegarde du patrimoine industriel dans un environnement rural (…) » Voir le site
La Distillerie à Lodève (Hérault)
« La Distillerie se métamorphose au fil des jours sous les mains motivées, généreuses et créatives. Située au cœur de la ville, l’ancienne distillerie de Lodève fut un lieu d’activité et d’habitation… Depuis bientôt trois ans, nous l’avons réinvestie pour y créer un espace associatif animé et riche de diversité, avec pour but de recréer cette mixité, en ouvrant ses espaces sur le quartier et la ville.» Voir le projet / Voir le site
Au fil des mois, d’autres initiatives de tiers lieux viendront enrichir cette page.
Webinaire Reconversion du bâti
Saisir les opportunités pour revitaliser le territoire communal
Webinaire destiné aux élus et techniciens des collectivités, animé par l’équipe du CAUE, avec l’intervention de la mission interministérielle pour la qualité des constructions publiques (MIQCP).
Objectifs :
– saisir les enjeux de reconversion de friches ou de bâtiments délaissés sur votre territoire,
– comprendre la démarche à suivre pour engager une opération de reconversion.
Intervenants :
Solenne Demarle, conseillère en architecture
Benoit Lopes, conseiller en urbanisme
Mireille Guignard, architecte urbaniste en chef de l’État, secrétaire générale adjointe à la mission interministérielle pour la qualité des constructions publiques.